費用・相場

クリニック内装の費用・相場｜いくらかかるのかを完全解説

クリニックを開業する際、
最も多くの方が不安に感じるのが
**「内装にいくらかかるのか？」**という点です。

実際に、
内装費を読み違えたことで

・医療機器を買えなくなった
・融資が足りなくなった
・開院を延期せざるを得なくなった

というケースは少なくありません。

ここでは、
クリニック内装のリアルな費用相場を分かりやすく解説します。

まずは物件タイプ別の目安です。

居抜き物件
30〜60万円／坪

スケルトン物件
50〜90万円／坪

医療モール・大型区画
60〜100万円／坪

※診療科目・設備・ビル規定により変動します。

クリニックは、
診療科目によって内装コストが大きく変わります。

内科・小児科
40〜70万円／坪

歯科
60〜100万円／坪

皮膚科・美容皮膚科
50〜90万円／坪

整形外科・リハビリ系
60〜100万円／坪

眼科・心療内科
50〜80万円／坪

これは、

・給排水
・電気容量
・医療機器
・間仕切りの多さ

が科目ごとに違うためです。

一般の店舗と違い、
クリニックには次の工事が必要になります。

・医療用給排水
・高い電気容量
・レントゲン室の遮蔽
・感染対策の内装
・保健所・消防対応

これらが入るため、
普通のテナントよりコストが上がります。

前のクリニックや歯科の居抜きを使える場合、

・給排水
・分電盤
・空調
・間仕切り

をそのまま使えるため、

100万円〜300万円以上のコスト削減
ができるケースもあります。

見積もりで安く見えても、
あとから高くなる原因はここです。

・電気容量が足りない
・給排水の位置が合わない
・空調が古い
・ビルの工事制限が厳しい
・保健所の指摘でやり直し

これを最初に見抜けない業者は、
ほぼ確実に追加費用が発生します。

私たちは、

・物件調査
・設備チェック
・ビル管理規約
・保健所・消防基準

をすべて確認したうえで、
**「追加費用が出ない設計」**を行います。

だから、

・後から予算オーバーしない
・融資計画が崩れない
・安心して開院できる

という状態を実現できます。

物件情報とご予算が分かれば、

・この物件でクリニックができるか
・内装の概算費用
・追加費用が出やすいポイント
・最短の開院時期

を無料で診断できます。