費用

オフィス内装の費用・相場｜いくらかかるのかを徹底解説

オフィスの移転・新設で最も多い不安が、
**「内装にいくらかかるのか？」**という点です。

実際に、

・予算オーバー
・追加工事
・融資不足

で計画が止まる企業は少なくありません。

ここでは、
オフィス内装のリアルな費用相場を分かりやすく解説します。

物件タイプ別の目安です。

居抜き物件
20〜40万円／坪

スケルトン物件
40〜80万円／坪

大型オフィス・ハイグレードビル
60〜100万円／坪

※ビルの規定・設備内容により変動します。

10坪〜20坪
300万〜800万円

20坪〜50坪
800万〜2,000万円

50坪〜100坪
2,000万〜5,000万円

※会議室数・配線・什器により変動します。

オフィス内装では、

・電気容量の増設
・LAN・Wi-Fi工事
・会議室・防音
・空調調整
・ビル側指定工事

が必要になるため、
一般の店舗よりコストが上がります。

前テナントの設備を使える場合、

・空調
・照明
・配線
・間仕切り

を活用でき、
数百万円のコスト削減が可能です。

見積が安く見えても、
あとから高くなる原因はここです。

・電気容量が足りない
・LAN配線が不足
・空調が古い
・ビルの工事制限
・原状回復条件

これを事前に確認しないと、
ほぼ確実に追加費用が発生します。

私たちは、

・現地調査
・ビル管理規約
・設備チェック

をすべて行った上で、
**「追加費用が出ない設計と見積」**を作ります。

だから、

・予算オーバーしない
・スケジュールが崩れない
・安心して移転できる

という結果になります。

物件情報とご希望があれば、

・この物件で何人入れるか
・内装の概算費用
・工期
・追加費用リスク

を無料で診断します。