オフィス内装の費用・相場｜いくらかかるのかを徹底解説
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オフィスの移転・新設で最も多い不安が、
**「内装にいくらかかるのか？」**という点です。
実際に、
- 予算オーバー
- 追加工事
- 融資不足
で計画が止まる企業は少なくありません。
ここでは、
オフィス内装のリアルな費用相場を分かりやすく解説します。
オフィス内装の坪単価の目安
物件タイプ別の目安です。
居抜き物件
20〜40万円／坪
スケルトン物件
40〜80万円／坪
大型オフィス・ハイグレードビル
60〜100万円／坪
※ビルの規定・設備内容により変動します。
オフィスの規模別の内装費目安
10坪〜20坪
300万〜800万円
20坪〜50坪
800万〜2,000万円
50坪〜100坪
2,000万〜5,000万円
※会議室数・配線・什器により変動します。
なぜオフィス内装は高くなりやすいのか
オフィス内装では、
- 電気容量の増設
- LAN・Wi-Fi工事
- 会議室・防音
- 空調調整
- ビル側指定工事
が必要になるため、
一般の店舗よりコストが上がります。
居抜きオフィスを使うとどれくらい安くなるか
前テナントの設備を使える場合、
- 空調
- 照明
- 配線
- 間仕切り
を活用でき、
数百万円のコスト削減が可能です。
追加費用が発生しやすいポイント
見積が安く見えても、
あとから高くなる原因はここです。
- 電気容量が足りない
- LAN配線が不足
- 空調が古い
- ビルの工事制限
- 原状回復条件
これを事前に確認しないと、
ほぼ確実に追加費用が発生します。
店舗コンシェルジュが予算内で収められる理由
私たちは、
をすべて行った上で、
**「追加費用が出ない設計と見積」**を作ります。
- 現地調査
- ビル管理規約
- 設備チェック
だから、
- 予算オーバーしない
- スケジュールが崩れない
- 安心して移転できる
という結果になります。
オフィス内装の費用は、工事内容や進め方によって大きく変わります。
見積の考え方や工事の進め方を理解しておくことで、
「想定外の追加費用」や「無駄なコスト」を防ぐことができます。
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今の物件で「内装費はいくらか」無料で分かります
物件情報とご希望があれば、
- この物件で何人入れるか
- 内装の概算費用
- 工期
- 追加費用リスク
を無料で診断します。
オフィスの広さ・レイアウト・人数・業種によって、
実際の内装費用は大きく変わります。「この物件ならいくらでできるのか？」を正確に知るには、
個別に確認するのが一番早く、無駄な出費を防げます。